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瑞银:维持越秀房产信托基金“买入”评级 目标价56港元

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  瑞银发表研究报告,维持越秀房产信托基金(00405)“买入”评级,目标价5.6港元,公司刚公布向母企越秀地产(00123) 收购办公室物业(广州越秀金融大厦),收购对公司中性,但利好母企。

  报告中称,交易作价78亿元人民币,相等于公司今年6月底资产值的23%,公司将通过配售、债务和现金支付,完成后将派发特别息0.0255元人民币。

  该行表示,估算在完成交易后,今年备考分派将持平,但期待在11月13日进一步披露交易细节时,有上升的可能。公司负债比率将由39%升至41%,而母企则取得出售税后收益13亿元人民币,利好其资产负债表和派息。

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